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Sind Sie ein Kleinunternehmer, der gefragt wurde, ob es sich bei seinem Unternehmen um eine LLC handelt, und Sie wissen nicht, was das bedeutet? Oder vielleicht sind Sie ein Unternehmer in der Anfangsphase der Eröffnung eines neuen Unternehmens, und Ihr Kopf schwirrt vor dem Gedanken an alle Optionen, die von einem Einzelunternehmen über eine LLC bis hin zu einer Kapitalgesellschaft reichen.

Lesen Sie weiter, um alles zu erfahren, was Sie über eine LLC wissen müssen und ob es die richtige Option ist.

Was ist eine LLC?

Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (Limited Liability Company, LLC) ist eine Unternehmensstruktur, die den Eigentümern Schutzmaßnahmen bietet, die normalerweise nur Unternehmen bieten, aber die Einfachheit eines Einzelunternehmens beibehält.

Dieses Unternehmen bietet auch eine Durchleitungsbesteuerung an, da es von einem separaten Unternehmen geführt wird, das nicht auf eine bestimmte Anzahl von Aktionären beschränkt ist und nicht stark reguliert ist.

Verwandt: So gründen Sie eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC) | Unternehmer

Was sind die Vorteile einer LLC?

Jede Unternehmensstruktur hat Vorteile. Im Vergleich zu einer Kapitalgesellschaft bieten offene Handelsgesellschaften und Einzelunternehmen jeweils einzigartige Vorteile.

Der Vorteil der Gründung einer LLC besteht darin, dass sie die Vorteile jeder Unternehmensstruktur nutzt und sie in einer vereint.

Wie kann eine LLC Vermögensschutz bieten?

Einer der Hauptvorteile einer LLC besteht darin, dass sie Ihr persönliches Vermögen schützt.

Für eventuelle Geschäftsschulden oder Rechtsstreitigkeiten, mit denen Ihr Unternehmen konfrontiert wird, übernimmt der Eigentümer keine persönliche Haftung. Dadurch wird sichergestellt, dass ihr persönliches Vermögen nicht als Zahlungsmittel herangezogen werden kann, da sie vollständig vom Unternehmen getrennt sind.

Verwandt: LLC-Grundlagen – Entrepreneur.com

Welche steuerlichen Möglichkeiten hat eine LLC?

Eine LLC bietet mehr Steuermöglichkeiten als andere Geschäftsmodelle.

Steuerlich werden sie entweder als Einzelunternehmen oder als Personengesellschaft besteuert, abhängig von der Führungsstruktur und der Anzahl der beteiligten Gesellschafter.

Mitglieder geben ihren Anteil an den Geschäftseinnahmen und -ausgaben in ihrer persönlichen Steuererklärung an und zahlen dann persönliche Einkommenssteuer auf den Gewinn.

Mitglieder, die auch im Unternehmen tätig sind, gelten dann als Selbstständige und müssen dies in ihrer Bundeseinkommensteuererklärung angeben und dann auf ihren Gewinnanteil Selbstständigkeitssteuer zahlen.

Wenn das Unternehmen nicht als Einzelunternehmen oder Personengesellschaft besteuert werden möchte, kann es sich auch für die Besteuerung als S-Corporation (S-corp) oder C-Corporation (C-corp) entscheiden.

Eine C-Corporation zahlt Körperschaftssteuer, und die Eigentümer zahlen Steuern auf ihre Ausschüttungen. Bei einem S-Corp handelt es sich um ein sogenanntes „Durchlaufunternehmen“, das heißt, es zahlt keine Körperschaftssteuer, aber jeder Eigentümer zahlt persönliche Einkommenssteuer auf seinen Gewinnanteil.

Es ist wichtig zu beachten, dass sich nicht alle LLCs für die S-Corporation-Besteuerung qualifizieren, da sie bestimmte IRS-Anforderungen (Internal Revenue Service) erfüllen müssen.

Eine Einzelgesellschafts-GmbH kann auch als nicht berücksichtigte Einheit bezeichnet werden. Dies bedeutet, dass es in Bezug auf die Bundeseinkommensteuer außer Acht gelassen oder ignoriert wird.

Verwandt: Die 5 größten Steuerunterschiede zwischen einer LLC und einer Kapitalgesellschaft | Unternehmer

Bietet eine LLC Flexibilität?

Da LLCs gesetzlich nicht dazu verpflichtet sind, jährliche Aktionärsversammlungen abzuhalten oder gar einen Vorstand zu fordern, bieten sie eine größere Flexibilität als andere Geschäftsmodelle.

Vielmehr steht es den Mitgliedern einer LLC frei, das Unternehmen nach eigenem Ermessen zu organisieren und von den Mitgliedern verwaltet zu werden, da sie wie bei den meisten Unternehmen nicht an administrative Anforderungen gebunden sind.

Verwandt: Wählen Sie Ihre Geschäftsstruktur | Unternehmer

Macht eine LLC-Bezeichnung Ihr Unternehmen glaubwürdiger?

Wenn Sie Ihr Unternehmen als LLC strukturieren, erhalten Sie das ausschließliche Recht, Ihren Firmennamen als Geschäftseinheit zu verwenden.

Da es einem Unternehmen in den meisten Bundesstaaten nicht gestattet ist, einen bestehenden Firmennamen zu verwenden, können Sie eine öffentliche Aufzeichnung Ihres Namens erstellen und ihn so nicht mehr verfügbar machen.

Auch die LLC-Bezeichnung am Ende des Firmennamens kann einem Unternehmen Glaubwürdigkeit verleihen.

Verwandt: So strukturieren Sie eine Single Member LLC | Unternehmer

Wie werden Gewinne in einer LLC verteilt?

Ein wesentlicher Vorteil einer LLC besteht darin, dass die Mitglieder selbst entscheiden können, wie die Gewinne aufgeteilt werden.

In der Regel geben Kapitalgesellschaften Dividenden aus, und Personengesellschaften teilen die Gewinne in der Regel unter den Partnern auf. Eigentümer einer LLC können jedoch entscheiden, wie die Gewinne aufgeteilt werden.

Denken Sie daran, dass das IRS Regeln für die Sonderverteilung von Gewinnen hat und Sie möglicherweise einen Nachweis über eine Gewinnbeteiligung oder eine berechtigte wirtschaftliche Notwendigkeit vorlegen müssen, um zu beweisen, dass es sich nicht lediglich um einen Versuch handelt, die Zahlung von Steuern zu vermeiden.

Gibt es Nachteile einer LLC?

Während eine LLC spezifische Vorteile hat, bringt sie auch einige bemerkenswerte Nachteile mit sich.

Die Gewinne unterliegen einer hohen LLC-Steuer

Die Gewinne einer LLC unterliegen der Sozialversicherung und der Medicare-Steuer. In manchen Fällen können Eigentümer einer LLC am Ende sogar mehr Steuern zahlen als ein Unternehmen.

Außerdem unterliegen sowohl die Gehälter als auch die Gewinne einer LLC der Selbstständigkeitssteuer, die derzeit etwa 15,3 % beträgt. Bei einer Kapitalgesellschaft hingegen unterliegen nur die Gehälter der Besteuerung, nicht jedoch die Gewinne.

Dieser Nachteil trifft Eigentümer am härtesten, die ein Gehalt von weniger als 97.500 US-Dollar erhalten.

Verwandt: Vor- und Nachteile des LLC-Modells | Unternehmer

Eine LLC muss ihre Gewinne sofort erfassen

Im Gegensatz zu einer Kapitalgesellschaft müssen Eigentümer einer LLC ihre Gewinne sofort anerkennen.

Ein C-Corp muss seine Gewinne nicht sofort an die Aktionäre ausschütten. Das bedeutet, dass bei einem C-Corp nicht immer die Gewinne des Unternehmens besteuert werden.

Da eine LLC keiner Doppelbesteuerung unterliegt, werden die Gewinne der Gesellschaft dann automatisch in das tatsächliche Einkommen des Mitglieds einbezogen.

Verwandt: Grundlagen der Unternehmensstruktur | Einrichten | Unternehmer

Es stehen weniger Nebenleistungen zur Verfügung

Mitarbeiter, die Nebenleistungen wie Gruppenversicherung, medizinische Erstattung, Krankenversicherung und Parken erhalten, müssen diese Leistungen als steuerpflichtiges Einkommen bei einer LLC behandeln. Dies gilt auch für Mitarbeiter, die mehr als 2 % einer S-Corporation besitzen.

Mitarbeiter einer C-Corporation hingegen, die Nebenleistungen beziehen, müssen diese in ihrer Einkommensteuererklärung nicht als steuerpflichtiges Einkommen angeben.

So gründen Sie eine LLC

Sie müssen sieben Schritte ausführen, um eine LLC zu gründen.

Es gibt von Staat zu Staat unterschiedliche staatliche Gesetzesanforderungen. Es wird daher empfohlen, mit einem Anwalt über die spezifischen Anforderungen an Ihrem Wohnort zu sprechen.

Wählen Sie einen Firmennamen

Der erste Schritt zur Gründung einer LLC ist die Wahl Ihres Firmennamens.

Sie müssen nicht nur einen Namen wählen, der noch nicht existiert, sondern Ihr Bundesstaat muss möglicherweise auch bestimmte Anforderungen erfüllen.

Verwandt: So benennen Sie ein Unternehmen: 7 hilfreiche Tipps | Unternehmer

Wählen Sie einen registrierten Agenten

Der nächste Schritt besteht darin, einen registrierten Agenten auszuwählen. Ein registrierter Vertreter erhält im Namen des Unternehmens offizielle und rechtliche Unterlagen. Sobald der registrierte Vertreter diese Dokumente erhält, leitet er sie an das Unternehmen weiter.

Der registrierte Vertreter muss mindestens 18 Jahre alt sein. Sie können sich selbst oder einen Mitarbeiter wählen. Die Hauptanforderung besteht darin, dass der Agent während der typischen Geschäftszeiten eine Adresse innerhalb des Staates haben muss.

Verwandt: Die 4 besten LLC-Dienste des Jahres 2023 | Leitfaden für Unternehmer

Besorgen Sie sich eine Kopie des LLC-Statutenformulars Ihres Staates

In den meisten Bundesstaaten müssen Sie ein Dokument mit der Bezeichnung „Satzung der Organisation“ bei der staatlichen Behörde einreichen, die für die Geschäftsanträge zuständig ist, um Ihre LLC zu gründen.

Jeder Staat hat ein bestimmtes Formular, das Sie verwenden werden. manche nennen es auch „Certificate of Formation“.

Füllen Sie das LLC-Satzungsformular aus

Jeder Bundesstaat hat spezifische Anforderungen an Personen, die eine LLC gründen möchten. Zu den typischen Informationen, die Sie möglicherweise bereitstellen müssen, gehören:

• Der Firmenname.
• Die Hauptadresse des Unternehmens.
• Der Zweck des Unternehmens.
• Wie die LLC verwaltet wird.
• Die Kontaktinformationen des registrierten Agenten.
• Die Dauer der LLC.

Sobald Sie dieses Formular ausgefüllt haben, muss es von mindestens einem der Geschäftsinhaber unterschrieben werden.

Verwandt: Zehn Schritte zur Gründung einer LLC | Unternehmer

Legen Sie die Satzung ab

Stellen Sie sicher, dass Sie das Satzungsformular gründlich prüfen, bevor Sie es einreichen.

Möglicherweise müssen Sie auch eine Anmeldegebühr zahlen, die von Staat zu Staat unterschiedlich ist.

Sobald Ihr Formular genehmigt wurde, stellt Ihnen das Büro des Außenministeriums eine Bescheinigung aus, die beweist, dass Ihre LLC offiziell registriert ist.

Mit diesem Zertifikat können Sie Aufgaben wie die Einrichtung eines Geschäftsbankkontos und die Registrierung für eine Steuer-ID-Nummer erledigen.

Verwandt: Wählen Sie Ihre Geschäftsstruktur | Unternehmer

Erstellen Sie eine LLC-Betriebsvereinbarung

Nachdem der Staat Sie nun genehmigt hat, ist es an der Zeit, eine Betriebsvereinbarung zu erstellen.

Eine Betriebsvereinbarung regelt alle Einzelheiten der finanziellen, rechtlichen und verwaltungstechnischen Rechte, die allen Mitgliedern der LLC zustehen.

Dabei geht es insbesondere darum, wie die Gewinne verteilt werden, wie Mitglieder aus der LLC austreten können und wer zur Kapitaleinlage verpflichtet ist.

Sie können Ihre Betriebsvereinbarung erstellen, insbesondere wenn Sie eine Einzelgesellschaftsgesellschaft sind. In komplizierteren Situationen, beispielsweise bei LLCs mit mehreren Gesellschaftern, kann die Beauftragung eines Anwalts eine gute Option sein.

Verwandt: Warum so viele LLC-Betriebsvereinbarungen scheitern | Unternehmer

Halten Sie Ihre LLC aktiv

Nachdem Ihre LLC erstellt wurde, müssen Sie sie aktiv halten.

Das bedeutet, dass Sie sicherstellen müssen, dass Ihr Unternehmen in Ihrem Bundesstaat einen guten Ruf genießt. Dies kann beinhalten, dass die LLC einen Jahresbericht einreicht, der die Informationen Ihres Unternehmens auf dem neuesten Stand hält, und eine jährliche Gebühr für die Einreichung entrichtet.

Verwandt: Geschäft – Die vielen Vorteile der Gründung einer LLC | Unternehmer

Starten Sie noch heute eine LLC

Mit Vorteilen wie geschäftlicher Flexibilität, verschiedenen Steueroptionen und dem Schutz persönlicher Vermögenswerte könnte die Gründung einer LLC der nächste Schritt sein, den Ihr Unternehmen unternehmen muss.

Wenn Sie die oben genannten Schritte befolgen und einen Anwalt in Ihrer Nähe konsultieren, könnten Sie schon bald Ihre eigene LLC leiten und von allen Vorteilen profitieren.

Kasse Weitere Informationen finden Sie in den anderen Artikeln des Unternehmers über LLCs und andere Finanzthemen.

Ein neuseeländischer Unternehmer, der Virtual-Reality-Software zur Behandlung von Angstzuständen und Phobien entwickelt hat, reist nach Australien, um zusätzliche Mittel für die Weiterentwicklung seines Produkts zu beschaffen.

oVRcome-Gründer Adam Hutchinson aus Christchurch wird ab dem 6. Juni beim Digital Health Festival in Melbourne vor Investoren pitchen. Die Mittel werden für die Weiterentwicklung der Produktentwicklung verwendet, einschließlich der Einführung eines B2B-Dashboards und der Einarbeitung von Therapeuten für den Einsatz in der Klinik.

oVRcome behandelt Patienten mithilfe eines Headsets und eines Smartphone-App-Behandlungsprogramms – einer Kombination aus Virtual Reality (VR), 360-Grad-Video-Expositionstherapie und kognitiver Verhaltenstherapie (CBT).

Das Programm hat seine Wirksamkeit durch eine klinische Studie mit der Otago University nachgewiesen, die weltweit auf Interesse stößt.

Hutchinson begann im Juli 2020 mit der Arbeit an Software zur Behandlung von Phobien und brachte im Februar 2021 sein erstes Produkt auf den Markt. oVRcome hat es abgeschlossen erste klinische Studie (Angst vor Nadeln, Fliegen, Spinnen, Höhen und Hunden) im Juni dieses Jahres mit dem Forschungspartner Otago University. Die Ergebnisse zeigten die Wirksamkeit der Behandlung.

Eine zweite klinische Studie, die sich auf soziale Ängste konzentriert, ist im Gange, und für dieses Jahr sind zwei weitere geplant. Der Nachweis der Wirksamkeit durch Versuche ist für Hutchinson von größter Bedeutung. Die Otago University hat sich als starker Forschungspartner erwiesen.

Adam sagt: „In einer Welt, in der die Technologie weiterhin Grenzen überschreitet, ist es unser Ziel, die Behandlung psychischer Erkrankungen zu revolutionieren. Durch die Bereitstellung immersiver und interaktiver Erlebnisse gehen wir Ängste und Phobien an, um das Wohlbefinden von Menschen weltweit nachhaltig zu beeinflussen. oVRcome hat mittlerweile Abonnenten in über 30 Ländern. Jeder erhaltene Erfahrungsbericht begeistert mich noch mehr über das Potenzial dieses Produkts.“

„Angststörungen und Phobien betreffen Millionen von Menschen auf der ganzen Welt und beeinträchtigen ihr tägliches Leben erheblich. Bei herkömmlichen Behandlungsmethoden könnte es sich um eine Konfrontationstherapie handeln, bei der sich die Patienten nach und nach ihren Ängsten stellen. Dieser Prozess kann jedoch zeitaufwändig, teuer und schwierig in realen Szenarien zu reproduzieren sein. Darüber hinaus wird der Zugang zur Gesundheitsversorgung immer schwieriger, da die Wartelisten für die Behandlung lang sind. oVRcome ermöglicht es einem Patienten, sofort auf die Behandlung zuzugreifen und die Kontrolle über seine Behandlung zu übernehmen.

„Durch sorgfältig ausgearbeitete Simulationen können sich Benutzer nach und nach in ihrem eigenen Tempo herausfordernden Situationen aussetzen und so mit der Zeit ihre Belastbarkeit stärken und Ängste abbauen. Dieser personalisierte und adaptive Ansatz kann die Wirksamkeit der Therapie erheblich steigern und zu besseren Ergebnissen und einer besseren Lebensqualität für die Patienten führen.“

Die Skalierbarkeit der VR-Plattform bedeutet, dass die Vorteile Einzelpersonen über traditionelle Therapieumgebungen hinaus erreichen können. Schulen, Universitäten und sogar betriebliche Wellnessprogramme können diese Technologie nutzen, um Stress, Ängste und Phobien zu bekämpfen, die das persönliche und berufliche Wachstum des Einzelnen behindern können.

oVRcome hat seit seiner Einführung mehrere wichtige Meilensteine ​​erreicht.

Im Juli 2022 gewann das Unternehmen den Trans-Tasman Innovation & Growth Award beim Australia New Zealand Leadership Forum und im April 2023 gewann es einen Startup-Pitch auf der Australian National Telehealth Conference in Sydney.

Im Oktober 2022 kündigte Whakarongorau Aoetearoa (New Zealand Telehealth Services) eine Investition an und zwei Monate später führte oVRcome ein Pilotprogramm mit dem NHS im Vereinigten Königreich durch, bei dem virtuelle Realität zum Einsatz kam, um Kindern und Erwachsenen mit Autismus dabei zu helfen, Ängste im Krankenhausumfeld zu überwinden.

Die Virtual-Reality-Technologie hat seit ihrer Einführung einen langen Weg zurückgelegt und findet in verschiedenen Branchen Anwendung. In den letzten Jahren haben Fachleute für psychische Gesundheit das immense Potenzial von VR als therapeutisches Instrument erkannt. Mit seiner Fähigkeit, realistische und kontrollierte Umgebungen zu schaffen, bietet VR einen sicheren Raum für Einzelpersonen, um sich ihren Ängsten, Befürchtungen und Phobien in einer kontrollierten und unterstützenden Umgebung zu stellen.

Raheem Morris, ein Defensivkoordinator der NFL Los Angeles Rams, hat in seiner Karriere viele Clutch-Plays absolviert – aber dies muss der beste aller Zeiten sein. Am Wochenende half der Fußballtrainer, einem ertrinkenden Kind in einem Hotelschwimmbad das Leben zu retten.

Der Vorfall ereignete sich im Encore Resort in Las Vegas, wo Morris Zeit mit seiner Familie verbrachte. Berichten zufolge wurde ein ertrinkender dreijähriger Junge von seinem Vater aus dem Pool gezogen und zu einem Rettungsschwimmer gebracht. Der Rettungsschwimmer begann mit der Wiederbelebung, nachdem festgestellt wurde, dass der Junge keinen Puls hatte.

Morris überlegte schnell, wurde aktiv und rannte zum Tatort.

„Ich sah Leute, die 911 riefen, also war meine erste Frage: Wo ist der AED?“ Morris sagte gegenüber ESPN. Ein AED ist ein automatischer externer Defibrillator, der einen elektrischen Schlag oder eine Defibrillation abgibt, um dem Herzen dabei zu helfen, wieder einen wirksamen Rhythmus herzustellen.

Morris konnte ein Gerät finden und raste damit zu dem kämpfenden Jungen.

„Wir hatten einen Arzt vor Ort, der mit der Kompression beginnen konnte. Ich konnte ihm den AED geben, ihn für ihn öffnen, dem Kind die Elektroden anlegen und am Ende ging es ihm gut“, sagte Morris.

Morris‘ Frau Nicole schrieb in einem Instagram-Post über die erschütternde Tortur und sagte, dass das Kind 24 Stunden später aus dem Krankenhaus entlassen wurde.

Verwandt: NFL-Spieler sagt, er habe zwei Jahre im Stadion gelebt, um Geld zu sparen

AED-Schulung

Morris würdigte schnell das kürzlich von den Rams angebotene CPR- und AED-Training. NFL-Teams verstärken solche Bemühungen, seit Damar Hamlin, Safety der Buffalo Bills, im Januar während eines NFL-Spiels einen Herzinfarkt erlitt. Glücklicherweise konnten die medizinischen Fachkräfte vor Ort schnell handeln und einen AED einsetzen, um Hamlins Herz wieder in Gang zu bringen.

Hamlin selbst war im März auf dem Capitol Hill und plädierte für ein neues parteiübergreifendes Gesetz mit dem Namen „Access to AEDs Act“. Der Gesetzentwurf erhöht die Ausbildung und Verfügbarkeit von AEDs auf dem Schulgelände.

Morris erzählte ESPN, wie der Hamlin-Vorfall und das jüngste tragische Ertrinken der zweijährigen Tochter des Linebackers Shaquil Barrett von den Tampa Bay Buccaneers ihm dabei geholfen haben, sich bewusster zu werden, wie wichtig es ist, auf solche Momente vorbereitet zu sein.

„Ich bin einfach dankbar, dass ich wusste, was zu tun ist“, sagte Raheem Morris. „Man weiß einfach nie, wann man das Zeug braucht.“

Liebe ist unbezahlbar – es sei denn, Sie möchten eine Hochzeit.

Laut einem neuen Bericht der Hochzeitsplanungsseite Zola ist das „Ja“-Sagen gerade teurer geworden. Im Jahr 2023 betragen die durchschnittlichen Hochzeitskosten 29.000 US-Dollar, 1.000 US-Dollar mehr als im Vorjahr. Die Hochzeitsseite nannte die Inflation als einen der Haupttreiber für den Preisanstieg, zusammen mit einer übersteigenden Nachfrage nach Waren und Dienstleistungen, die das Angebot übersteige.

„Anbieter in der Hochzeitsbranche mussten ihre Tarife erhöhen, weil sie auch mehr für Waren und Dienstleistungen wie Lebensmittel, Blumen und Arbeitskräfte zahlen“, sagte Emily Forrest, Kommunikationsdirektorin bei Zola, gegenüber CNN.

Der Bericht ergab, dass 29 % der Paare ihre Kreditkarten optimieren, um die Kosten zu decken, 26 % haben „jahrelang“ gespart und 24 % werden Bargeld in die Register eintragen, um bei der Begleichung der Rechnung zu helfen.

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Während Hochzeiten im kleinen Kreis ein Vermögen kosten können und große Gästelisten mit kleinem Budget möglich sind, stellte Zola fest, dass im Durchschnitt die Tortur umso teurer ist, je mehr Teilnehmer anwesend sind. Hochzeiten mit über 200 Gästen kosten mindestens 40.000 US-Dollar, während Hochzeiten mit 75–100 Gästen durchschnittlich 22.000 US-Dollar kosten.

Wenn man den Preis für die Heirat nach Städten aufschlüsselt, müssen Paare in New York in diesem Jahr mit 43.536 US-Dollar den höchsten Preis zahlen, gefolgt von San Francisco (37.284 US-Dollar), Boston (35.902 US-Dollar) und Philadelphia (34.111 US-Dollar). Von den 20 größten im Bericht berücksichtigten Ballungsräumen war Seattle mit 21.458 US-Dollar die Stadt mit den niedrigsten durchschnittlichen Hochzeitskosten, gefolgt von Dallas (21.602 US-Dollar), Sacramento (22.372 US-Dollar) und Minneapolis (22.664 US-Dollar).

Für diejenigen, die sparen möchten, empfiehlt Nerdwallet, die Kosten zu senken, indem man gezielt mit den Ausgaben umgeht, z. B. indem man auf ausgefallene Einladungen verzichtet und auf Papier verzichtet, einen Hochzeitstermin außerhalb der Hauptverkehrszeit wählt, um die Kosten für den Veranstaltungsort zu senken, und die Auswahl an Getränken und Menüs minimiert, um eine teure Rechnung für das Catering zu vermeiden .

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„Shark Tank“-Star und Immobilienmogul Barbara Corcoran warnte eindringlich vor der Zukunft des Gewerbeimmobilienmarktes, da Käufer und Verkäufer in die Sommermonate blicken.

Corcoran sprach diese Woche in der Sendung „The Claman Countdown“ von FOX Business über den Markt für Gewerbeimmobilien steuert auf „Ärger“ zu.

Obwohl es in den Städten eine Fülle von Gewerbeimmobilien gibt, werden sich die Leute nicht für „einen Cent für den Dollar“ darauf stürzen, weil es derzeit nicht genug „Vertrauen“ gibt, diese Gebäude zu kaufen.

„Niemand glaubt wirklich, dass es eine Wende geben wird“, sagte sie unverblümt. „Die Leute bleiben zu Hause. Unsere besten Bürogebäude in Midtown Manhattan sind zu 50 % belegt, und in den meisten Großstädten oder Sekundärstädten haben wir eine Leerstandsquote von 20 %. Dieses Risiko möchte niemand eingehen.“

Die Statistiken von Corcoran spiegeln einen größeren landesweiten Trend wider.

Nach Angaben von NBC Nach Angaben des Gewerbeimmobilienunternehmens JLL erreichten die Leerstände bei Büroimmobilien in den USA bis zum vierten Quartal 2022 einen Wert von bis zu 20 %, den höchsten Stand seit der Großen Rezession 2008–2009.

Corcoran glaubt, dass die regionalen und kleinen Banken die Leidtragenden sein werden, da viele Unternehmen ihre Hypothekenzahlungen an ihre Kreditgeber nicht leisten können oder im Verzug sind.

„Ich glaube nicht, dass sich das ändern wird“, sagte sie. „Ich denke, es wird ein kleines Blutbad werden, bevor es besser wird.“

Wenn es um Wohnimmobilien geht, sagte Corcoran, dass sich der Markt „erholt“, aber ein Bestandsproblem habe. Sie stellte außerdem fest, dass es „keine Beziehung“ zwischen Gewerbe- und Wohnimmobilienmärkten gebe.

„Verkäufer wollen ihre Wohnung oder ihr Zuhause nicht verlassen, weil sie keine höheren Zinsen in Kauf nehmen wollen“, erklärte Corcoran. „Die Leute, die da rausgehen und kaufen, stellen fest, dass sie zu viel bauen. Es fällt ihnen schwer, das Haus in die Finger zu bekommen. Und im Moment haben alle Angst vor den hohen Zinsen. Aber im Moment sind es die.“ Wenn die Zinsen sinken, wird die Hölle losbrechen und die Preise werden durch die Decke gehen.

Corcoran sagte, sie wäre nicht überrascht, wenn die Immobilienpreise bei einem Rückgang der Zinsen um zwei Prozentpunkte erneut um 20 % steigen würden.

Realtor.com verglich Corcorans Mentalität mit dem „Henne und Ei“-Rätsel, das durch den Mangel an verfügbarem Wohnraum verursacht wird.

„Viele Verkäufer berichten, dass sie sich Sorgen darüber machen, ein anderes Zuhause zu finden, was dazu führen könnte, dass einige von ihnen ihre Pläne zur Listung auf Eis legen“, sagte Danielle Hale, Chefökonomin von Realtor.com Insider. „Aber dadurch verringert sich die Gesamtzahl der Optionen für Käufer auf dem Markt.“

Letzten Monat erhöhte die Fed die Zinssätze um weitere 0,25 Punkte, sodass die Spanne zwischen 5,00 % und 5,25 % liegt.

Heutzutage ist es einfach, ohne Kabelabonnement auf alles zuzugreifen, was Sie sehen möchten – aber die Abonnementgebühren können sich schnell summieren. Im Durchschnitt berechnen Streaming-Dienste monatlich zwischen 5 und 15 US-Dollar für ihre On-Demand-Bibliotheken. Wenn Sie jedoch Kunde von Verizon Wireless sind, können Sie mit einem neuen Paket möglicherweise etwas sparen: Ab dem 2. Juni bietet das Unternehmen den Premium-Plan und Paramount+ von Netflix mit Showtime für 25,99 US-Dollar pro Monat an.

Der Deal ist ausschließlich über das +play-Portal von Verizon erhältlich, das letztes Jahr als Tool eingeführt wurde, um Kunden bei der Verwaltung ihrer Streaming-Abonnements und der Entdeckung neuer Inhalte zu unterstützen. Es handelt sich im Wesentlichen um einen Dienst, der Ihnen hilft, alle Ihre Streaming-Rechnungen an einem Ort zu konsolidieren, und dieses Paket scheint ein Anreiz zu sein, mehr Benutzer für den Dienst zu gewinnen. Um Zugriff zu erhalten, müssen Sie jedoch ausdrücklich Kunde von Verizon Wireless sein: Abonnenten von Verizon Fios sind nicht berechtigt.

Der Premium-Plan von Netflix kostet allein 19,99 US-Dollar, und Sie zahlen 11,99 US-Dollar für Paramount+ mit Showtime – mit dem Angebot von Verizon kann ein berechtigter Kunde etwa 6 US-Dollar pro Monat sparen.

Das Serienfinale von HBOs „Succession“ traf die Zuschauer hart, als der Außenseiter Tom Wambsgans CEO des Waystar-Royco-Imperiums wurde, was einige Fans schockierte (und erfreute).

Ein überraschender Szenen-Stealer war jedoch das Outfit des unruhigen mittleren Geschwisters Roman Roy (gespielt von Schauspieler Kieran Culkin), der in einer der entscheidenden Schlussszenen der Serie ein einfaches T-Shirt mit dreifarbigen Streifen an den Ärmeln anzog. Scharfäugige Fans erkannten das Oberteil schnell – ein Kinderhemd von Walmart, das nur 7 US-Dollar kostete.

Das Oberteil wurde über den Instagram-Account @SuccessionFashion identifiziert und verbreitete sich dort viral.

Die Entdeckung sorgte online für großes Aufsehen, da sie sich stark von der üblichen Kleidung der Figur aus Anzügen und Button-Downs unterschied.

Ich habe das Gefühl, dass ich mich nicht an das letzte Mal erinnern kann, als wir Roman nur im T-Shirt gesehen haben.

— Ashley Reese (@offbeatorbit) 29. Mai 2023

Ich denke, der schockierendste Teil der heutigen Folge war Roman im Hemd

– Liebhaber französischer Zwiebelsuppe (@robbertsupreme) 29. Mai 2023

Ich bin ehrlich gesagt überrascht, dass Roman überhaupt ein Hemd und Shorts besitzt #Nachfolge

– J (@jtski12) 29. Mai 2023

Das Hemd selbst ist im Zweierpack für 13,96 $ auf der Website des Einzelhändlers der Marke Wonder Nation erhältlich, die Kleidung für Kleinkinder und Kleinkinder herstellt.

„Dieses T-Shirt ließ ihn wie ein Kind aussehen und ich weiß, dass das die Absicht war“, kommentierte ein Benutzer.

In der Szene versteckt sich Roman im Haus seiner Mutter. Culkin ist 40 Jahre alt.

Das T-Shirt ist nicht mehr auf der Website von Walmart gelistet und laut einem Screenshot von Walmart Berichten zufolge vollständig ausverkauft CBS-Nachrichten.

Romans T-Shirt von Walmart über CBS News

Walmart antwortete nicht sofort Unternehmer‘s Bitte um einen Kommentar zum Shirt.

„Shark Tank“-Star und Immobilienmogul Barbara Corcoran warnte eindringlich vor der Zukunft des Gewerbeimmobilienmarktes, da Käufer und Verkäufer in die Sommermonate blicken.

Corcoran sprach diese Woche in der Sendung „The Claman Countdown“ von FOX Business über den Markt für Gewerbeimmobilien steuert auf „Ärger“ zu.

Obwohl es in den Städten eine Fülle von Gewerbeimmobilien gibt, werden sich die Leute nicht für „einen Cent auf den Dollar“ darauf stürzen, weil es derzeit nicht genug „Vertrauen“ gibt, diese Gebäude zu kaufen.

„Niemand glaubt wirklich, dass es eine Wende geben wird“, sagte sie unverblümt. „Die Leute bleiben zu Hause. Unsere besten Bürogebäude in Midtown Manhattan sind zu 50 % belegt, und in den meisten Großstädten oder Sekundärstädten haben wir eine Leerstandsquote von 20 %. Niemand will dieses Risiko eingehen.“

Die Statistiken von Corcoran spiegeln einen größeren landesweiten Trend wider.

Nach Angaben von NBC Nach Angaben des Gewerbeimmobilienunternehmens JLL erreichten die Leerstände bei Büroimmobilien in den USA bis zum vierten Quartal 2022 einen Wert von bis zu 20 %, den höchsten Stand seit der Großen Rezession 2008–2009.

Corcoran glaubt, dass die regionalen und kleinen Banken die Leidtragenden sein werden, da viele Unternehmen ihre Hypothekenzahlungen an ihre Kreditgeber nicht leisten können oder im Verzug sind.

„Ich glaube nicht, dass sich das ändern wird“, sagte sie. „Ich glaube, es wird ein kleines Blutbad geben, bevor es besser wird.“

Wenn es um Wohnimmobilien geht, sagte Corcoran, dass sich der Markt „erholt“, aber ein Bestandsproblem habe. Sie stellte außerdem fest, dass es „keine Beziehung“ zwischen Gewerbe- und Wohnimmobilienmärkten gebe.

„Verkäufer wollen ihre Wohnung oder ihr Zuhause nicht verlassen, weil sie keine höheren Zinsen in Kauf nehmen wollen“, erklärte Corcoran. „Die Leute, die da rausgehen und kaufen, stellen fest, dass sie zu viel bauen. Es fällt ihnen schwer, an das Haus zu kommen. Und im Moment haben alle Angst vor den hohen Zinsen. Aber sobald die Zinsen sinken, wird die Hölle los sein und die Preise werden durch die Decke gehen.“

Corcoran sagte, sie wäre nicht überrascht, wenn die Immobilienpreise bei einem Rückgang der Zinsen um zwei Prozentpunkte erneut um 20 % steigen würden.

Realtor.com verglich Corcorans Mentalität mit dem „Henne und Ei“-Rätsel, das durch den Mangel an verfügbarem Wohnraum verursacht wird.

„Viele Verkäufer berichten, dass sie besorgt darüber sind, ein anderes Zuhause zu finden, was dazu führen könnte, dass einige von ihnen ihre Pläne zur Auflistung auf Eis legen“, sagte Danielle Hale, Chefökonomin von Realtor.com Insider. „Aber dadurch verringert sich die Gesamtzahl der Optionen für Käufer auf dem Markt.“

Letzten Monat erhöhte die Fed die Zinssätze um weitere 0,25 Punkte, sodass die Spanne zwischen 5,00 % und 5,25 % liegt.

Das GIF, die Abkürzung für „Graphics Interchange Format“, ist zu einem festen Bestandteil der modernen Kommunikation geworden. Die kurzen, sich wiederholenden Videoclips können problemlos geteilt werden, was GIFs bei Social-Media-Nutzern beliebt gemacht hat. Sie eignen sich perfekt, um Emotionen, Reaktionen und Ideen auf unterhaltsame und ansprechende Weise zu vermitteln.

Aber GIFs sind nicht nur eine beliebte Form der Unterhaltung, sondern können auch für B2B-Vermarkter ein leistungsstarkes Marketinginstrument sein.

Quelle: Pixabay

Warum sind GIFs beliebt?

GIFs erfreuen sich in der Online-Kommunikation unbestreitbar großer Beliebtheit. Eine der führenden GIF-Sharing-Plattformen, Giphy, hat über 700 Millionen Nutzer, die täglich mehr als 10 Milliarden Inhalte teilen.

Es gibt einige Gründe, warum GIFs so gut funktionieren. Sie beziehen sich darauf, wie wir Bilder verarbeiten und Inhalte durchsuchen.

Es liegt in unserer biologischen Verfassung, dass unser Gehirn Bilder schneller verarbeitet als Worte. Das heißt, wenn Sie viele Informationen schnell vermitteln möchten, sind Videos, Bilder und GIFs die besten Optionen.

Die Priorisierung visueller Hinweise hängt auch mit der Art und Weise zusammen, wie wir soziale Medien nutzen. Wenn wir einen Facebook- oder Instagram-Feed durchsuchen, achten wir im Allgemeinen nicht auf jeden einzelnen Beitrag. Bewusst oder unbewusst suchen wir nach etwas, das auffällt, interessant aussieht oder uns anspricht.

Warum sind GIFs gut für das Marketing?

Sozialen Medien

In sozialen Medien haben GIFs gegenüber vollständigen Videos und Standbildern einige subtile Vorteile.

Im Gegensatz zu einem Standbild erregt ein GIF die Aufmerksamkeit: Bewegung hebt das GIF hervor. Wenn Sie durch Ihren Twitter-Feed scrollen, fällt Ihnen auf, dass Ihr Blick eher von bewegten Bildern als von Standbildern angezogen wird? Es ist eine natürliche Reaktion.

Aber auch Videos sind bewegte Bilder, warum funktionieren sie also nicht genauso gut? Videos können großartige Inhalte sein, um ein Publikum auf Websites wie YouTube anzusprechen, aber viele Social-Media-Feeds spielen Videos nicht automatisch ab. Das bedeutet, dass ein Benutzer eine bewusste Entscheidung treffen muss, den Clip abzuspielen.

Engagement

Die Erhöhung der Sichtbarkeit Ihres Profils und die Förderung des Engagements sind ein entscheidender Bestandteil jeder Marketingstrategie.

Wenn ein Benutzer im Marketing- und User-Experience-Design (UX-Design) zusätzliche Aktionen ausführen muss, um zu Ihren Inhalten zu gelangen, bezeichnen wir dies als Reibung. Reibung senkt die Engagement-Raten, weil sie dazu führt, dass Benutzer an Ihren Inhalten vorbei zu etwas Zugänglicherem gelangen.

GIFs vermeiden dieses Problem, indem sie unmittelbar sind. Sie werden automatisch in einer Schleife von einigen Sekunden abgespielt, was es schwierig macht, sie zu ignorieren. Im überfüllten Bereich des B2B-Marketings kann es schwierig sein, die Aufmerksamkeit eines Benutzers zu gewinnen, und Marketing mit GIFs kann Ihnen dabei helfen, das Engagement zu steigern.

Quelle: Pixabay

Markenpersönlichkeit

GIFs können dabei helfen, die Persönlichkeit und Stimme Ihrer Marke zu etablieren, sodass Sie auf persönlichere Weise mit Ihrem Publikum in Kontakt treten können. GIFs vermitteln viel Persönlichkeit und Ton. Und Sie können Ihre eigenen erstellen, um sie an Ihre spezifischen Unternehmenswerte anzupassen.

Mobilfreundlichkeit

GIFs sind im Vergleich zu Videos kleine Dateien. Sie sind nicht schwieriger zu laden als ein Bild. Das bedeutet, dass sie perfekt für das mobile Surfen geeignet sind, denn so sehen die meisten Ihrer Zielgruppe ihre Social-Media-Inhalte.

Wie können Sie GIFs für das Marketing nutzen?

Jeder Social-Media-Ratgeber wird Ihnen sagen, dass GIFs sich hervorragend für soziales Marketing eignen, aber vielseitig einsetzbar sind und noch mehr Einsatzmöglichkeiten bieten. Hier sind einige Ideen für die Integration von GIFs in Ihr digitales Marketing.

Werbung und Storytelling

Verwenden Sie GIFs, um kurze, aufmerksamkeitsstarke Anzeigen zu erstellen, die eine Geschichte erzählen. Versuchen Sie, Ihre Markenbotschaft kurz und mit Emotionen und Kontext zu vermitteln. Wenn Sie ein B2B-Vermarkter mit einem komplexen Produkt oder einer erklärungsbedürftigen Dienstleistung wie VoIP sind, können GIFs den Benutzern helfen, sich mit Ihrem Produkt zu identifizieren.

Produkte und Seiten

Präsentieren Sie Ihre Produkte in Aktion und vermitteln Sie potenziellen Kunden eine bessere Vorstellung davon, was sie erwarten können. Sie können GIFs auch verwenden, um Ihre Website oder Social-Media-Seiten zu beleben und sie optisch ansprechender und ansprechender zu gestalten.

Anleitungen

Verwenden Sie GIFs, um schnelle Anleitungen zu erstellen, damit Kunden leichter verstehen, wie Sie Ihre Produkte verwenden. B2B-Entscheider haben spezifische technische Anforderungen. Zeigen ist in diesen Fällen besser als erzählen, und GIFs können Ihnen dabei helfen, langweilige Textwände zu vermeiden.

Daten und Präsentationen

Interne Kommunikation, Investor Relations und Geschäftsaktualisierungen können in der B2B-Kommunikation genauso wichtig sein wie Direktmarketing. Sie können GIFs verwenden, um Ihre Datenpräsentationen, Newsletter und internen Kommunikationen zu beleben und das Engagement von Mitarbeitern und Stakeholdern zu steigern.

Dabei geht es natürlich nicht um Memes und emotionale Inhalte. Wenn Sie Fakten und Zahlen präsentieren, können einfache GIFs, die die Leistungsdiagramme Ihres Unternehmens animieren, viel dazu beitragen, die Teilnehmer zu fesseln.

Community-Management

In manchen Fällen können Sie GIFs verwenden, um auf unterhaltsame und ansprechende Weise auf Ihre Kundenanfragen zu antworten. Wenn dies gut gehandhabt und auf Ihre Benutzerbasis zugeschnitten wird, kann dies dazu beitragen, Vertrauen aufzubauen und eine persönlichere Verbindung zu Ihren Kunden aufzubauen.

Diese Taktik sollte jedoch nur von erfahrenen Community-Managern ausprobiert werden, die Ihre Kunden gut verstehen. Viele Marken haben sich dafür entschuldigt, dass „überbegeisterte“ Social-Media-Manager unangemessene GIFs verwenden.

Wann sollten Sie kein GIF verwenden?

Wenn der Ton eines animierten Bildes passt, ist es im Allgemeinen kein Problem, es zu verwenden.

Wenn Sie jedoch ein ernstes Problem oder eine Beschwerde ansprechen, wird ein GIF bei einem professionellen Kunden nicht gut ankommen. Sie denken vielleicht, dass ein weinendes Kätzchen, das sich für negative Quartalsergebnisse entschuldigt, Ihnen Mitgefühl einbringen würde, aber Ihre Aktionäre sind möglicherweise anderer Meinung.

Lassen Sie sich von Ihrem besten Urteilsvermögen und Ihrem Wissen über Ihre Kunden leiten und gehen Sie auf Nummer sicher.

Wo man GIFs findet

Auf vielen Websites und Apps können Sie ganz einfach GIFs finden und teilen, beispielsweise Giphy und Tenor. Sie können auch Ihre eigenen erstellen, indem Sie Apps wie GIF Maker und GIF Studio verwenden.

Screenshot von giphy.com

Zeigen, um es zu erzählen

Wenn Sie ein komplexes Produkt erklären müssen, können GIFs Ihr bester Freund sein. Im B2B-Marketing hilft dies Kunden dabei, Ihre Produkte mit bestimmten Geschäftsanwendungsfällen in Verbindung zu bringen.

GIFs sorgen für unmittelbares, unterhaltsames und auffälliges Marketing.

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Neun Möglichkeiten, mehr Engagement mit Ihren Inhalten zu fördern

Im vergangenen Jahr versetzte Nintendo seinen eShop in Russland in den „Wartungsmodus“, was den Kunden im Land den Zugriff auf den eShop verwehrte. Nun macht das Unternehmen es offiziell: Nintendo stoppt sämtliche Verkäufe in Russland.

Nintendo of Europe gab bekannt, dass das Unternehmen ab dem 31. Mai 2023 alle neuen eShop-Verkäufe in Russland einstellen wird. Dies bedeutet, dass Sie keine neuen Einkäufe im Geschäft tätigen oder digitale Codes einlösen können. Nintendo gibt an, dass alle Kreditkarteninformationen und PayPal-Daten aus Sicherheitsgründen gelöscht werden und dass Sie keine neuen Nintendo-Konten erstellen können, solange Russland als Land festgelegt ist.

Die gute Nachricht ist, dass Benutzer mit einem russischen eShop-Konto „auf absehbare Zeit“ weiterhin zuvor gekaufte Spiele und DLC herunterladen können. Es ist derzeit unklar, wie lange Nintendo plant, den eShop für diese Benutzer verfügbar zu halten.

„Ab dem 31. Mai 2023 und auf absehbare Zeit können russische Kunden mit einem bestehenden Nintendo-Konto zuvor gekaufte digitale Inhalte erneut herunterladen. Es ist nicht möglich, neue Einkäufe zu tätigen oder Download-Codes zu verwenden [the] Nintendo eShop in Russland.“

Wir haben Nintendo um einen weiteren Kommentar gebeten und werden diese Geschichte aktualisieren, sobald wir eine Rückmeldung erhalten.

Sowohl Microsoft als auch Sony haben vor über einem Jahr aufgrund der russischen Invasion in der Ukraine alle Verkäufe aus Russland eingestellt. Etwa zur gleichen Zeit unternahmen Spielestudios wie Epic, Activision Blizzard und EA ähnliche Schritte und stoppten den Verkauf im Land. Der Beitritt von Nintendo bedeutet, dass derzeit kein großer Konsolenhersteller seinen russischen Nutzern erlaubt, neue Spiele im Land zu kaufen.