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Seit mehr als zwei Jahren werden verschiedene Facetten unseres Lebens auf den Kopf gestellt, wir haben den Großteil unserer Zeit zu Hause damit verbracht, über all die Projekte nachzudenken, die wir gerne machen würden. Viele haben sich daher entschieden, in ihre Immobilie zu investieren. Diese Investitionen sind mit Unsicherheiten verbunden, die möglicherweise noch bestehen bleiben. Voraussicht und Verständnis sind daher gefragt. Eine Ende 2021 durchgeführte Umfrage bestätigt jedoch, dass die Quebecer immer noch in ihre Immobilie investieren wollen!
Um die Merkmale des Renovierungsmarktes in Quebec vollständig zu verstehen, konzentrierte sich die Umfrage auf die folgenden 6 Hauptpunkte.
1. Renovierungsabsicht
66 % der befragten Quebecer erwägen wahrscheinlich, dies zu tun Umbauten auf ihrem Grundstück. Ein Drittel der Befragten denkt sehr wahrscheinlich darüber nach, ihre Immobilie zu verbessern.
28 % der Befragten planen, im nächsten Jahr zu arbeiten, und 38 % der Eigentümer warten mehr als 12 Monate, bevor sie mit ihren Projekten beginnen.
Was sind die Gründe für diese Erwartung? Das Budget und der Preis der Materialien. Wenn Sie, wie 66 % der Quebecer, daran denken, die Arbeit Ihrer Träume auszuführen, sollten Sie wissen, dass es Zuschüsse gibt und dass es angesichts schwankender Preise eine Möglichkeit gibt, sich mit Hilfe Ihres Auftragnehmers darauf vorzubereiten .
2. Art der Projekte und voraussichtliches Budget für die Renovierungen
Wenn wir an Renovierungsprojekte denken, haben wir immer viele Ideen, sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich. Wenn Sie eine Innenrenovierung planen, sind Sie wie 72 % der Hausbesitzer. Mehrere Innenarbeiten sind möglich, aber die beliebtesten sind:
47 % der Befragten rechnen noch mit Außenarbeiten (Terrassen-, Landschaftsbau, Überdachung, Bespannung etc.) und nur 6 % planen Erweiterungs- oder Umbaumaßnahmen.
Zum Schluss die berühmte Frage: Welches Budget sollen wir einplanen? Es hängt alles von der Art des Projekts ab und kann stark variieren, aber der durchschnittliche Befragte erwartet, etwa 30.000 US-Dollar auszugeben.
Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass in allen Fällen Experten und Auftragnehmer zur Verfügung stehen, um Ihnen bei der Bestimmung zu helfen, was am realistischsten wäre und sich auf den Wert Ihrer Immobilie auswirken wird.
3. Eigenschaften der zu renovierenden Objekte
In der brodelnden Immobilienwelt, die wir seit zwei Jahren kennen, ist es wichtig, sich zu fragen: Wo investieren die Eigentümer? Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung, Chalet oder Renditeobjekt?
Die meisten Québecer, die eine Arbeit planen (74 %), planen die Renovierung ihres Einfamilienhauses und möchten sich auf die Außenrenovierung konzentrieren.
4. Auslöser und Motivation zum Renovieren
Was treibt Hausbesitzer zum Renovieren? Für 42 % der Befragten ist ihr Renovierungsprojekt ein Projekt, über das sie lange nachgedacht haben, und für 31 % der Befragten ist ihr Renovierungsprojekt das Ergebnis von Bruch, Veralterung oder Beschädigung. Wir können also sehen, dass die Auslöser ziemlich vielfältig sind, aber die Motivationen sehr spezifisch sind:
Wenn Sie Ihr Haus reparieren oder instand halten möchten, sollten Sie wissen, dass es einen Leitfaden zur Innenpflege eines Hauses gibt, um es in gutem Zustand zu halten
5. Machen Sie Geschäfte mit einem lizenzierten Auftragnehmer für Renovierungen
Es ist normal, Stress zu empfinden, wenn man mit Renovierungsprojekten beginnt, aber es gibt Möglichkeiten, diesen Stress zu reduzieren, indem man sich von qualifizierten Fachleuten gut unterstützen lässt. Für die meisten ist dies eine der größten Investitionen Ihres Lebens, nehmen Sie sich die Zeit, sich gut zu umgeben und alles zu planen. Zögern Sie nicht, einen Auftragnehmer zu kontaktieren, sobald Sie über Ihr Projekt nachdenken, er wird in den nächsten Monaten oder sogar Jahren sehr gefragt sein.
64 % der Befragten planen, einen lizenzierten Auftragnehmer zu beauftragen. Reputation, Preis und Verfügbarkeit sind die drei Elemente, die die Wahl beeinflussen. Auch wenn mehr als die Hälfte (53%) ihren Auftragnehmer durch Mundpropaganda auswählt, vergessen Sie nicht, dass es wichtig ist, mindestens drei Einreichungen zu haben, um Geld zu sparen und den richtigen Auftragnehmer nach Ihren Bedürfnissen auszuwählen. Um Ihnen das Leben zu erleichtern, konsultieren Sie unser Verzeichnis der APCHQ-Mitglieder oder den schlüsselfertigen Service von RénoAssistance .
6. Garantien und Art der Finanzierung der Renovierung
In Bezug auf Garantien während der Arbeit und Finanzierung finden es fast 7 von 10 Eigentümern wichtig, dass die Arbeit einer Garantie unterliegt, auch wenn dies zu einer Erhöhung ihrer Rechnung um 1% bis 5% führen kann. .
78 % der befragten Eigentümer planen, ihre Instandhaltungs- oder Renovierungsarbeiten mit ihren persönlichen Ersparnissen zu finanzieren. Darüber hinaus plant ein Drittel (33 %) Finanzierungslösungen wie die Nutzung der Eigenheimkreditlinie (19 %), die Refinanzierung der Hypothek (9 %), die Aufnahme einer weiteren Segmenthypothek (3 %) oder den Abschluss einer neuen Darlehen (3%). Unterschätzen Sie diesen Aspekt nicht, wenn Sie an Ihre Renovierung denken, und zögern Sie nicht, Fachleute zu Rate zu ziehen, die Ihnen bei der Planung Ihrer Finanzen helfen.